Prezydent Karol Nawrocki 29 października podpisał Ustawę z dnia 9 października 2025 roku o zmianie ustawy – Kodeks cywilny

Ustawa wprowadza zmiany w przepisach Kodeksu cywilnego o umowie o roboty budowlane. W aktualnym stanie prawnym, zgodnie z art. 6471 § 1 Kodeksu cywilnego, inwestor odpowiada solidarnie z wykonawcą (generalnym wykonawcą) za zapłatę wynagrodzenia należnego podwykonawcy z tytułu wykonanych przez niego robót budowlanych, których szczegółowy przedmiot został zgłoszony inwestorowi przez wykonawcę lub podwykonawcę przed przystąpieniem do wykonywania tych robót, chyba że w ciągu trzydziestu dni od dnia doręczenia inwestorowi zgłoszenia inwestor złożył podwykonawcy i wykonawcy sprzeciw wobec wykonywania tych robót przez podwykonawcę.

Zmiana w Kodeksie cywilnym, w przepisie art. 6471 k.c., polega na tym, że utrzymano zasadniczo termin 30 dni do wniesienie sprzeciwu przez inwestora, jednakże umożliwiono zastrzeżenie przez inwestora i wykonawcę (generalnego wykonawcę) w umowie o roboty budowalne krótszego terminu na wniesienie sprzeciwu (dodawany § 11 do art. 6471 k.c.).

Dodatkowo nowelizacja Kodeksu cywilnego wprowadza rozwiązanie, że określony w umowie wykonawcy z podwykonawcą lub dalszych umowach o podwykonawstwo termin na złożenie sprzeciwu nie może być krótszy od terminu określonego w umowie zawartej między inwestorem a wykonawcą (generalnym wykonawcą) (dodawany § 12 do art. 6471 § 1 k.c.).

Zgodnie z przepisem przejściowym (art. 2) do umów zawartych przed dniem wejścia w życie ustawy zastosowanie znajdą się znowelizowane przepisy 6471 k.c. Ustawa wejdzie w życie po upływie miesiąca od dnia ogłoszenia.

Kancelaria Prezydenta RP