Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym oraz niektórych innych ustaw, przedłożony przez ministra finansów i gospodarki

Projekt przewiduje uruchomienie bezpłatnego Portalu Danych o Obrocie Mieszkaniami (DOM).

Najważniejsze rozwiązania

Portal DOM zapewni otwarty i bezpłatny dostęp do wiarygodnych i aktualnych informacji o średnich cenach transakcyjnych nieruchomości mieszkaniowych.

Użytkownicy będą mogli filtrować dane m.in. po lokalizacji, rodzaju nieruchomości, powierzchni użytkowej, liczbie pokoi, rynku (pierwotny/wtórny). Wynik będzie prezentowany na mapie.

Dane będą prezentowane zbiorczo (np. średnia cena lub mediana), z zachowaniem prywatności stron transakcji. Statystyki będą generowane tylko przy odpowiednio dużej liczbie transakcji – min. 6.

Dane gromadzone przez Portal DOM będą pochodziły z trzech źródeł.

Ewidencja Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (DFG), z której pozyskiwane będą dane z rynku pierwotnego.

Deweloperzy i profesjonalne podmioty (np. firmy zajmujące się sprzedażą nieruchomości), którzy dotychczas nie rejestrowali transakcji w ewidencji DFG – jako uzupełnienie danych z rynku pierwotnego.

Krajowa Administracja Skarbowa – dane z aktów notarialnych z rynku pierwotnego i wtórnego.

Portal prowadzony będzie przez Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny.

Dzięki nowemu rozwiązaniu osoby szukające mieszkania lub domu będą mogły w intuicyjny i szybki sposób sprawdzić, jak w danym czasie kształtują się średnie ceny transakcyjne nieruchomości mieszkaniowych w interesującej ich okolicy, aby łatwiej im było wybrać najkorzystniejszą ofertę kupna mieszkania lub domu.

Portal DOM ma zostać uruchomiony po upływie 20 miesięcy od ogłoszenia ustawy w Dzienniku Ustaw.

LS

Rada Ministrów

foto: Pixabay