Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw (projekt deregulacyjny), przedłożony przez ministra rozwoju i technologii

Nowe przepisy przewidują przyspieszenie procesu inwestycyjno-budowlanego oraz zmniejszenie obciążeń dla inwestorów.

. 

Najważniejsze rozwiązania

Uproszczony zostaje proces inwestycyjno-budowlany. Oznacza to, że wystarczy zgłoszenie zamiast pozwolenia m.in. dla:

wolno stojących przydomowych budowli ochronnych, o powierzchni użytkowej do 35 m² (bez zmiany zewnętrznych ścian i konstrukcji);

wolno stojących budynków użyteczności publicznej, o powierzchni użytkowej do 200 m²;

kontenerów telekomunikacyjnych do 35 m² i 3 m wysokości;

boisk i kortów służących nie tylko rekreacji, ale też sportowi;

przydomowych zadaszonych tarasów (do 50 m² powierzchni zadaszenia);

tarasy do 35 m² powierzchni zadaszenia – bez zgłoszenia;

bezodpływowych zbiorników na wody opadowe lub roztopowe o łącznej pojemności do 15 m3;

zbiorniki do 5m3 – bez zgłoszenia;przepustów do 20 m długości i o przekroju wewnętrznym do 3 m² oraz wylotów do cieków naturalnych.

Rolnicy będą mogli budować zbiorniki na wody opadowe i roztopowe do 30 m³, jako uzupełnienie zabudowy zagrodowej na istniejących działkach siedliskowych, na zgłoszenie – bez konieczności projektu budowlanego.

Ułatwienie przyspieszy pozyskiwanie funduszy w ramach Wspólnej Polityki Rolnej i programów, takich jak „Moja Woda”.

Zmiany obejmą również budowę basenów i oczek wodnych.

Instalacje do 50 m² będą mogły być realizowane bez zgłoszenia, również przy budynkach rekreacji indywidualnej, a baseny do 15 m² i oczka do 10m² – w Rodzinnych Ogrodach Działkowych.

Ułatwienia obejmą ponadto odnawialne źródła energii.

Montaż mikroinstalacji wiatrowych do 3 m i magazynów energii do 20 kWh możliwy będzie bez formalności budowlanych.

Instalacje wyższe (do 12 m) wymagać będą tylko projektu architektoniczno-budowlanego.

Ważną zmianą będzie wprowadzenie mechanizmu „żółtej kartki”, czyli ostrzeżenia organów nadzoru budowlanego kierowanego do inwestora, w przypadku dokonania przez niego istotnych odstąpień od dokumentacji projektowej – bez rozpoczynania postępowania administracyjnego.

Rozwiązanie oznacza, że nadzór budowlany da inwestorowi najpierw szansę na naprawienie nieprawidłowości (likwidację istotnego odstąpienia), a postępowanie administracyjne przeprowadzi dopiero, gdy inwestor nie naprawi nieprawidłowości.

Nowe rozwiązania mają wejść w życie zasadniczo po 14 dniach od ogłoszenia w Dzienniku Ustaw.

LS

Rada Ministrów

foto: Pixabay