MISZMASZ TWOJA GAZETA

PORTAL DLA DŁUŻNIKÓW, WIERZYCIELI, KOMORNIKÓW, SĘDZIÓW I PRAWNIKÓW
Dziś jest:  sobota 15 czerwca 2024r.

PRZEGLĄD PRASY

  • Miszmasz - Czarny Piar
  • Miszmasz - Czarny Piar
  • Miszmasz - Czarny Piar
  • Miszmasz - Czarny Piar
  • Miszmasz - Czarny Piar

aaaagirlPani Agnieszka była poręczycielem rzeczowym (z nieruchomości) kredytu zaciągniętego przez jej byłego męża. Kredyt nie został spłacony, dlatego Getin Noble Bank wystawił bankowy tytuł egzekucyjny (BTE) i oddał sprawę do komornika

 

W konsekwencji bank przejął nieruchomość. W 2020r. strony ustaliły, że możliwy jest odkup nieruchomości. Pismem z 26 października 2020r. bank poinformował czytelniczkę, iż „wyraża zainteresowanie zbyciem nieruchomości, jednak w transakcji z satysfakcjonującą ceną rynkową oraz przy jednorazowej zapłacie ceny”.

W dalszej korespondencji strony ustaliły, że bank przyśle swojego rzeczoznawcę celem wyceny domu.

 

W wyniku przymusowej restrukturyzacji powstał nowy bank: VeloBank.

 

Dokładnie sytuację czytelniczki przedstawiliśmy w artykule:

„Czytelniczka czuje się zwodzona przez VeloBank”

 

W aktualizacji artykułu (23 maja) przedstawiliśmy stanowisko VeloBank-u:

– 22 maja br. wysłaliśmy do Pani Agnieszki pismo ze wskazaniem spodziewanej minimalnej ceny nieruchomości. Jesteśmy z Panią Agnieszką w kontakcie i jako bank rozpatrzymy każdą ofertę nabycia przedmiotowej nieruchomości.

 

Z pisma banku z 22 maja:

– bank nie dysponuje profesjonalną wyceną nieruchomości czy nawet opinią biegłego. Ma jakiś dokument prywatny o wartości nieruchomości, który w dodatku stanowi „tajemnicę przedsiębiorstwa”

– bank zaproponował cenę minimalną w wysokości 495.000 zł

– bank sprzeda nieruchomość czytelniczce lub każdemu innemu, który zaproponuje lepsze warunki ekonomiczne

– bank naliczył opłatę za bezumowne korzystanie z nieruchomości w wysokości 172.044,48 zł

– czytelniczka powinna niezwłocznie wydać nieruchomość bankowi, by zapobiec powiększaniu się zadłużenia

 

Ostatni punkt i odpowiedź banku na zapytanie prasowe, można chyba tak podsumować: Na czas negocjacji, czytelniczka powinna wyprowadzić się z domu.

 

 

Co dalej?

W najbliższym tygodniu bank otrzyma stanowisko czytelniczki oraz reklamację, że ten nie respektuje ustaleń z poprzednikiem – Getin Noble Bank.

 

Czytelniczka w piśmie:

– zaprzeczyła, że korzysta bezumownie i w złej wierze z nieruchomości

– informuje, że „przewidziała”, iż nie otrzyma żadnej profesjonalnej wyceny, dlatego zleciła swoją.

29 maja wykonał ją rzeczoznawca majątkowy. Wartość rynkową nieruchomości określił na 383.000 zł.Obecnie jest to więc jedyny dokument potwierdzający wartość rynkową nieruchomości – napisała.

– by maksymalnie przyśpieszyć negocjacje, podała do siebie kontakt mailowy oraz to, że wyznaczy pełnomocnika

 

W podsumowaniu pisma czytamy:

Pismo to proszę także traktować jako przedsądowe wezwanie do finalizacji ustaleń poczynionych z Getin Noble Bank SA.

... nie było mowy o tym, że Getin sprzeda nieruchomość każdemu, jak tylko sporządzi wycenę. Wycena miała być tylko dla celów odkupu przeze mnie nieruchomości.

cdn.

 

 

 

K. Czartoryski

foto: Pixabay

 

miszmasz-menu-module

NA SKRÓTY