Komornik sądowy Sławomir Hubar z Nakła nad Notecią prowadzi egzekucję z nieruchomości położonej w tej miejscowości. Jest to kamienica poniemiecka z kilkoma lokalami mieszkalnymi i wydzielonym lokalem handlowym oraz zabudowaniami gospodarczymi
Biegła powołana przez komornika wyceniła w lipcu 2015r. nieruchomość na 676.400 zł. Czytelnik, pan Marek, zaskarżył dokonany przez komornika opis i oszacowanie nieruchomości. W skardze zarzucił, że nieruchomość nie została wyceniona zgodnie z art. 948 kpc (jest tylko podana wartość całości), że wartość lokalu handlowego winna być ustalona podejściem dochodowym. Wskazał także, że w operacie szacunkowym brak jest wskazania lokalizacji nieruchomości porównawczych, co uniemożliwia mu weryfikację poprawności operatu.
Do komornika wystąpił o podanie tych lokalizacji. Komornik odmówił. Z kolei sądy dwóch instancji oddaliły jego skargę wskazując w uzasadnieniach odmownych postanowień, jaką to nienaganną wycenę dokonała biegła.
Pan Marek ustalił jednak lokalizacje nieruchomości porównawczych przyjętych przez biegłą. Przesłał redakcji zdjęcia tych nieruchomości oraz ich podstawowe dane. Poprosił redakcję o przyjrzenie się tej nienagannej wycenie.
SprawÄ… siÄ™ zajmÄ™.
JW